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据内政部实价登录资料统计110年1-4月台北市总价4000万以上及新北市总价2000万以上中高总价住宅的生意量,相较已往两年同期的显示,双北市中高总价产物生意量都有25%到30%的发展,生意热度有增温迹象。台北市此次入榜的前三名都是已往传统的热学生意行政区,不外已往多排在第三位的内湖区这次以99件的成交量异军突起排名第一;而排行二、三名的则是台北市蛋黄区的大安区及中山区,划分有77件及69件的成交量。

永庆衡宇研展中央副理陈金萍示意,台湾亮眼的经济显示及宽松的资金环境动员不动产市场的市况,加上今年最先泛起有通膨升温的疑虑,「资产为王」也让耐久投资置产族群进场,中高总价物件的生意热度增温。

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陈金萍说明,内湖区属于台北市卵白区,中高总价住宅大多座落于捷运文湖线沿线,其中西湖公园、碧湖公园及大湖公园周遭是主要的豪宅聚落,环境悠闲清静受到高资产族群的青睐,除了内湖科学园区内的老板、高阶主管外,也由于许多电视台设立于内湖区而有不少着名的影视艺人选择在此置产。

展望后市,陈金萍说,虽然5月中旬后海内疫情发作为市场增添不确定性,加上三级警戒连续,第三季房市生意量欲大不易,然则在台湾经济显示优越且全球资金宽松的环境下,高资产端的客户仍具有丰沛的量能,相较于颠簸性大的金融商品,具价钱僵固性、颠簸性较小的不动产仍是受迎接的资金停泊处,预期本土疫情受到控制而陆续解封后,房市生意恢复回归正常,中高总价住宅生意有望回到原先的上升轨道。

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