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Telegram群组采集器:万科上半年净利润181亿元,同比增长11.9%

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   大公房产讯  8月30日,万科发布2022年半年度报告。     期内,万科实现营业收入2069.2亿元,同比增长23.8%;净利润181.0亿元,同比增长11.9%;归属于上市公司股东的净利润122.2亿元,同比增长10.6%。毛利率(扣除税金及附加前)为20.85%,较2021年同期下降2.2个百分点;营业利润率(扣除税金及附加后)为16.52%,较2021年同期下降1.5个百分点。     分业务类型看,上半年营业收入中,来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1916.7亿元,占比92.6%;来自物业服务的营业收入为121.9亿元,占比5.9%。其中房地产开发业务结算收入1788.8亿元,同比增长23.9%;物业服务的收入增速为42.2%,物流仓储、租赁住宅、商业开发与运营等业务的收入(含非并表项目)增速分别为39.1%、12.3%和10.4%。     于2022年6月30日,集团房地产开发及相关配套业务收入1894.9亿元。分区域看,南方区域、上海区域、北京区域、东北区域、华中区域、西南区域和西北区域的占比分别为23.16%、33.65%、12.47%、5.89%、7.19%、9.66%和7.80%。实现房地产开发业务结算面积1310.2万平方米,同比增长17.5%,实现结算收入1788.8亿元,同比增长23.9%,结算毛利率为21.9%(扣除税金及附加后为17.3%)。     上半年,,

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,万科实现销售面积1290.7万平方米,销售金额2152.9亿元,同比分别下降41.1%和39.3%;获取新项目19个,总规划计容建筑面积307.8万平方米。所销售的产品中,住宅占85.0%,商办占9.6%,其它配套占5.4%。     2022年上半年,集团开发业务新开工计容面积约1068.8万平方米,同比下降38.9%,完成年初计划的55.7%(2021年上半年:55.5%);开发业务竣工计容面积约1,443.7万平方米,同比增长17.8%,完成年初计划的37.0%(2021年上半年:34.2%)。     截至报告期末,集团在建项目总计容建筑面积约10007.4万平方米,权益计容建筑面积约6281.5万平方米;规划中项目总计容建筑面积约3715.4万平方米,权益计容建筑面积约2,345.9万平方米。此外,集团还参与的旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积约524.3万平方米。     截至6月30日,万科经营性现金净流入82.9亿元,同比增长22.2%;持有货币资金1410.7亿元,短期借款和一年内到期的有息负债总和626.4亿元,覆盖倍数为2.3倍;净负债率35.5%。
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